Hausverwaltung

Wir verwalten Ihr Objekt professionell und werterhaltend!

Überzeugen Sie sich von unserem Leistungsspektrum der professionellen Hausverwaltung - unsere Schwerpunkte liegen hier bei der Wohnungseigen-
tümerverwaltung und der Mietverwaltung.

Unser Arbeitsgebiet beschränkt sich auf das westliche Ruhrgebiet.

Generelle Leistungen

- Regelmäßiges Begehen Ihrer Liegenschaften durch uns
- Werterhaltende Überwachung des bauchtechnischen Zustandes Ihrer
  Immobilie
- Organisation der Wartungs- und Lieferverträge (z. B. rund um die Heizung)
- Bewertung der erforderlichen Maßnahmen zur Instandsetzung und
  Instandhaltung
- Evtl. Prüfung durch einen Bauingenieur
- Einholung von Angeboten, Vergabe und Ausführung der Maßnahmen
- Kostenkontrolle der Lieferanten-, Dienstleistungs- und Instandhaltungs-
  rechnungen
- Personalmanagement (z. B. Hausmeister, Gärtner, Gebäudereinigung)
- Vertretung Ihrer Interessen bei Versicherungen, Gemeinden etc.
- Kontrolle der Hausordnung und der Sicherheitseinrichtung
- Geltendmachung Ihrer gerichtlichen und außergerichtlichen Ansprüche,
  sofern Sie uns dazu ermächtigen
- Übersichtliche, ordnungsgemäße, kaufmännische Buchführung
- Gestaltung des Zahlungsverkehrs
- Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung verfügbar

Wohnungseigentümerverwaltung

- Einberufung der Eigentümerversammlung, modernisieren und erstellen der
  Protokolle
- Durchführung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
- Treuhändische Verwaltung der Gelder der Eigentümergemeinschaft
- Professionelle Erstellung der Jahresabrechnung und Wirtschaftspläne

Mietverwaltung

- Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter
- Mietzahlungen werden von uns kontrolliert
- Abwicklung des Schriftverkehrs
- Ansprüche machen wir außergerichtlich und gerichtlich für Sie geltend
- Erstellung der Hausnebenkostenabrechnungen für Sie
- Treuhändische Verwaltung der Nebenkostenvorauszahlungen
- Wir kümmern uns bei Mieterwechsel um die Neuvermietung
- Diskretes Einholen von Wirtschaftsauskünften der Mietinteressenten

Gerne Informieren wir Sie zu Ihrer Immobilie und übersenden Ihnen unsere Referenzliste.